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萧山人自己的网上社区-北干听风

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[我晒我家] 乡下自建房历时2年,终于可以晒晒了

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发表于 2018-5-3 14:43:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
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一直有一个在老家造一栋房子的心,虽然人在外面飘,回家次数不多,但是在家里造房子的心一直惦记着,一是希望自己退休后有个可以落叶归根的地,二是希望让还健朗的父母有个养老的新家。在外漂了好久,但是做为一个从农村出来农村娃,心里永远惦记着农村的家。说服家里人,终于下了决心,把老家的旧房子推到重建。不过现在老房子的地基都是邻居,新房只能建在老房的地基上,现在萧山新批地基也实在不容易,村里跑了好多趟,一直无法落实新房地基,后来想想,还是推倒重建,这样也省心很多,好再周围邻居关系也是很和睦,一直帮忙,在此感谢。
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老地基加上院子有深26米,11米宽,原来打算安装现在农村新农村的图纸建造,看周围的邻居把院子都造了架空层,父母的意思,我们也把院子造架空算了,如果不造,按照风水的说法青龙白虎都比你高,不祥,拗不过老人,决定也把院子连到主房,但是心里是一万个不愿意,所以,找了在设计院的朋友,给画了张图纸,拿着图纸到村里去审批,村里主任说,只要不违反规定,周围邻居没意见你就按照图纸造,村里是不会来说什么的。再和周围的邻居协调了一下,在都没有意见的情况下,我的新家之旅就这么起航了。


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 楼主| 发表于 2018-5-3 14:46:26 | 显示全部楼层
           先上一波设计图纸:
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设计说明:
一楼考虑老人卧室,带个保姆床,老人的轮椅尺度,自己扶手尺度都计算在内,因为卧室在餐厅里,所以把老人房入口退后1.5米,正好规划出反面的更衣室。
二楼改造,主卧室入口台阶后退出1.5米的玄关平台,避免出入危险,也彰显尊贵,小孩房避让出入口,做出爷爷的房间,使原本一长条无法利用的空间,本来只有2米宽,度不够放床的空间,做出卧室带书房的套间,小孩房也分割出卧室,书房,还有手工制作间。
三层,书房套休息室,影视厅,利用走廊空间做出玄关区,也使影响做到最小

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 楼主| 发表于 2018-5-3 14:56:42 | 显示全部楼层
农村的自建房,面积巨大,虽然设计院的朋友给做了全套设计图,从建筑设计,到室内外设计,到庭院设计等。建筑外观,参考的龙湖的别墅,左边本是客厅窗,但是考虑私密性,把客厅窗改成小天井,向内退了1.5米。但是农村工人不看图纸,图画的如此详细,他们还是按照老观念建,拆了改,又拆了改。整个项目做了两年,从土建到配家具软装。
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客厅,可以看到,原来南向有个窗子,现在向内退1.5米,做了个天井,小院,使客厅比较私密,客厅多个小院,也空间层次丰富,外面做个景,没有拍,因为他们内高兴做,就摆了盆花。

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 楼主| 发表于 2018-5-3 14:59:38 | 显示全部楼层
30平的天井院子, 宽大的走廊,其实细节很多,拍不出来。毛坯和装修好的对比图。
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 楼主| 发表于 2018-5-3 15:00:26 | 显示全部楼层
主卧室进门上3个台阶,比较急促,里面面积巨大,顶上有梁,把床背墙向前隔出1.5.2米,做出更衣间,隐蔽门。

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 楼主| 发表于 2018-5-3 15:01:17 | 显示全部楼层
儿童房,床背后是更衣区

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 楼主| 发表于 2018-5-3 15:02:03 | 显示全部楼层
餐厅
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 楼主| 发表于 2018-5-3 15:02:40 | 显示全部楼层
影音室

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 楼主| 发表于 2018-5-3 15:04:15 | 显示全部楼层
园林景观和三楼露台花园 1.jpg

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 楼主| 发表于 2018-5-3 15:13:01 | 显示全部楼层
最后整体报价:
旧房拆除:3万(包含垃圾清运)
地基现浇:8万
包工头人工230一方:18.5万
商品混泥土:10万
钢筋:14万
红砖:5万
外墙和屋顶瓦片:10万
防水保温:2万
门窗(毛配门窗,不含室内门窗)18万
香烟+工人吃饭:1.5万
毛坯:90万
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 楼主| 发表于 2018-5-3 15:55:14 | 显示全部楼层
装修报价:159万
地砖:21万
木作:25万
地板复合实木:5万
石材:8万
洁具五金:6万
影音室:23万
家具:26万
软装(灯具、窗帘、软包):10万
人工:20万
油漆、线管、板材、水泥等:15万


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 楼主| 发表于 2018-5-3 15:57:09 | 显示全部楼层
园林费用:11万
天井:3万
风水池(过滤、净化系统):3万
苗木:2万
辅料:3万
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